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사랑하는 사람과 인연을 맺고 한 가정을 꾸리는 일은 아름답고 축복받을 일입니다. 그러나 가정을 이루기 위한 집을 마련하는 데는 다소 어려움이 있는 것이 현실입니다. 신혼집 마련을 위한 자금이 부족한 신혼부부들에게 적은 금리의 대출을 이용할 수 있게 해주는 제도가 있어 조건과 금리, 한도에 대해 알아봅니다.
신혼부부 전세자금 대출이란?
신혼집 마련을 위해 필요한 전세 자금을 보충하기 위해 저금리로 대출을 받는 제도입니다. 전세대금의 부담을 줄여주고 신혼 부부들의 주거 및 소득 안정을 지원하기 위해 1%대의 금리로 대출에 대한 부담도 함께 줄여 주는 좋은 제도입니다.
신혼부부 전세자금 대출 조건과 한도는?
까다로운 조건을 갖고 있기는 하지만, 연 1%대의 저금리 대출이 가능하다는 점이 가장 큰 장점이라고 할 수 있습니다.
- 혼인기간이 7년 이내인 부부 또는 3개월 이내에 결혼예정인 자가 대상입니다.
- 부부합산 연소득이 6천만 원 이하여야 하고, 무주택 세대주이며 순자산가액이 3.16억 원 이하여야 합니다.
- 연 1.5%부터 연 2.4% 까지 대출 금리가 책정됩니다.
- 수도권은 3억 원 그 외 지역은 2억 원 이내의 대출이 가능합니다. (임차보증금의 80% 이내)
- 대출기간은 2년이지만 2년씩 4회 연장이 가능해 최장 10년의 기간 동안 대출이 가능합니다.
(10년이 지나도 대출 기간을 더 연장하고 싶다면 자녀 1명당 2년씩 연장이 가능하고 최대 20년까지의 기간이 가능합니다.) - 주민등록상 전입일, 또는 임대차계약서상 잔금지급일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.
- 임차전용면적 85㎡ 이하 주택(수도권 제외 100㎡이하 주택) 또는 채권양도 협약기관 소유의 기숙사
- 임차보증금이 수도권 4억 원, 그 외 지역은 3억 원 이하여야 합니다.
신혼부부 전세자금 대출금리를 알아보자
부부합산 연소득과 임차보증금 금액에 따라서 금리의 차이가 발생합니다. 다음의 표를 보면 각 금액대 별 금리 차이를 확인하실 수 있습니다.
| 부부합산 연소득 | 임차보증금 | ||||
| 5천만원 이하 | 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 |
1억원 초과 ~ 1.5억원 이하 |
1.5억원 초과 | ||
| 2천만원 이하 | 1.5% | 1.6% | 1.7% | 1.8% | |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 |
1.8% | 1.9% | 2.0% | 2.1% | |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 |
2.1% | 2.2% | 2.3% | 2.4% | |
이밖에 우대금리도 적용받을 수 있습니다.
- 부동산 전자계약 체결 시 연 0.1% 적용
- 다자녀가구일 경우 연 0.7% 적용
- 2자녀일 경우 연 0.5% 적용
- 1자녀일 경우 연 0.3%의 적용
본인의 해당 사항을 잘 확인하시고 우대금리까지 챙기시길 바랍니다.
신혼부부 전세자금 대출 신청방법
신혼부부 전세자금 대출을 신청하기 위한 방법에는 크게 온라인과 오프라인 2가지가 있습니다.
1. 온라인 신청하기
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
nhuf.molit.go.kr
2. 오프라인 신청하기(은행 방문)
- 국민은행(https://www.kbstar.com/)
- 신한은행(https://www.shinhan.com/)
- 하나은행(https://www.kebhana.com/)
- 농협은행(https://banking.nonghyup.com/)
- 우리은행(https://www.wooribank.com/)
- 대구은행(https://www.dgb.co.kr/)
- 부산은행(https://www.busanbank.co.kr/)
이제 막 시작하는 신혼부부를 위해
이제 막 결혼을 하고 함께해야 하는 삶을 시작하는 신혼부부에게 신혼집 마련은 많은 부담이 되기도 합니다. 신혼부부 전세자금 대출은 까다로운 조건을 가지고 있기는 하지만, 대출로 받는 금리의 부담을 줄이고, 내 집 마련을 위한 자금을 모으는데 도움을 받을 수 있습니다. 잘 확인하셔서 좋은 선택 하시길 바랍니다!!!